์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ ์—†์Œ

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉํ•ด ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ๋ฐ›๋Š” ๋ฒ•

news9698 2025. 5. 17. 07:58
์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์†Œ๊ฐœํ•˜๊ณ , ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜์—ฌ ๋‚ด ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ง์ ‘ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๋Š” ์‹ค์ „ ํŒ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“  ๊ณผ์ •์ด ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ณ  ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ ์‰ฝ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋‹น์‹ ์ด ๋Œ€์ถœ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์ „์— ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™œ์šฉํ•ด์•ผ ํ•  ์ค‘์š”ํ•œ ๋„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉด ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ์ด์ž ๋น„์šฉ์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ํŒŒ์•…ํ•˜๊ณ , ์—ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์•ˆ ์ค‘์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์กฐ๊ฑด์„ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์„ ์ตœ์†Œํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ฐพ์•„๋ณด์„ธ์š”. ๊ธฐ๊ณ„๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์ค„ ๋•Œ ์–ด๋–ค ๊ธฐ๋ถ„์ธ์ง€ ๊ธฐ๋Œ€๋˜์ง€ ์•Š์œผ์‹ ๊ฐ€์š”? ๊ทธ๋Ÿผ ์ง์ ‘ ์‚ฌ์šฉํ•ด๋ณผ ์ฐจ๋ก€์ž…๋‹ˆ๋‹ค!

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์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก, ์ด์ž์œจ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ ์›” ์ƒํ™˜์•ก๊ณผ ์ด ์ด์ž๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณ„์‚ฐ์„ ํ†ตํ•ด ์ž์‹ ์˜ ์žฌ์ • ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ์—ฐ๊ฒฐ์ง€์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ™˜์•ก์ด ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์•„์„œ ๊ฐ€๊ณ„์— ๋ถ€๋‹ด์„ ์ค„์ง€ ๊ณ ๋ฏผํ•˜๋Š” ๋ถ„๋“ค์—๊ฒŒ ์œ ์šฉํ•˜์ฃ . ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆฌ๊ธฐ ์ „์— ์—ฌ๋Ÿฌ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค๋ฅผ ๋น„๊ตํ•ด ๋ณด์„ธ์š”!

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž์œจ์€ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€, ์‹œ์žฅ ์ƒํ™ฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ์ด๋ฅผ ํŒŒ์•…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ์ด์ž์œจ์ด 1%๋งŒ ๋‚ฎ์•„์ ธ๋„ ์ „์ฒด ๋ถ€๋‹ด์ด ์ปค๋‹ค๋ž€ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์—ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ๋น„๊ตํ•  ๋•Œ๋Š” ์ด๋Ÿฐ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•„์š”ํ•˜์ฃ . ู…ุฑุญู„ู‡ 3์—์„œ ์ง„ํ–‰ํ•ด๋ณผ๊นŒ์š”?

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•  ๋•Œ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ํŒ์€ ํ˜„์žฌ์˜ ์‹œ์žฅ ๋™ํ–ฅ์ด๋‚˜ ๋ณ€๋™ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฒดํฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋‹น์‹ ์—๊ฒŒ ๋งž๋Š” ์ตœ์ ์˜ ์„ ํƒ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ •๋ณด๋Š” ๊ฐ์ข… ๋‰ด์Šค, ์›น์‚ฌ์ดํŠธ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์˜ ์ƒ๋‹ด์„ ํ†ตํ•ด ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€ํ˜œ๋กญ๊ฒŒ ๋Œ€์ฒ˜ํ•˜์„ธ์š”!

์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ ๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ „๋žต

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ์ด์šฉํ•ด ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒํ’ˆ์„ ์ฐพ๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ๋จผ์ € ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ข‹์€ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋Š” ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์˜ ํ•„์ˆ˜ ์กฐ๊ฑด์ด๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋‚ฎ์€ ์ด์ž์œจ์˜ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 700์  ์ด์ƒ์˜ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์˜ ์กฐ๊ฑด์„ ๋”์šฑ ์œ ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ๋งŒ๋“ค์–ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‹ ์˜ ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ์ฒดํฌํ•ด๋ณด์…จ๋‚˜์š”?

๋˜ํ•œ, ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์— ๋ฌธ์˜ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋Œ€์ถœ ์ œ์•ˆ์„ ๋ฐ›์•„๋ณด๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณผ์ •์—์„œ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ๊ฐ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ์ˆ˜์น˜์ ์œผ๋กœ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ์†์‰ฝ๊ฒŒ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ๋น„๊ตํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์˜คํžˆ๋ ค ์˜ˆ์ƒ๋ณด๋‹ค ๋” ๋‚˜์€ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ฐœ๊ฒฌํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ๋„ ํฌ์ฃ !

๋Œ€์ถœ์„ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์ „, ์ถ”๊ฐ€ ๋น„์šฉ์ด๋‚˜ ์ˆจ๊ฒจ์ง„ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋–ค ์ƒํ’ˆ์€ ์ฒ˜์Œ์—๋Š” ๋‚ฎ์€ ์ด์ž์œจ์„ ์ œ์‹œํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ฒฐ๊ตญ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์™€ ๊ธฐํƒ€ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋น„์‹ธ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ด ์ด ๋น„์šฉ์„ ๋”ฐ์ ธ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•˜์ฃ . ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์†Œํ•œ ์ฐจ์ด๋“ค์ด ์ง€์†์ ์ธ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ๋‚จ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ๋ง์ž…๋‹ˆ๋‹ค!

๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ, ์ƒํ™˜ ๊ณ„ํš์„ ์„ธ์›Œ๋ณด์„ธ์š”. ํญํƒ„ ๊ฐ™์€ ์›” ์ƒํ™˜์•ก์ด ๊ฐ€์ • ๊ฒฝ์ œ๋ฅผ ๊ฐ‰์•„๋จน์ง€ ์•Š๋„๋ก, ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ด ์ ์ ˆํ•œ ์ƒํ™˜์•ก์„ ์„ค์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ด€๊ฑด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์›”๊ธ‰ ์—ฌ์œ ์— ๋งž์ถฐ ๊ฐ์ž์—๊ฒŒ ๋งž๋Š” ์ƒํ™˜ ๊ณ„ํš์„ ์ˆ˜๋ฆฝํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•˜๊ฒ ์ฃ ? ์ค€๋น„๋˜์…จ๋‚˜์š”?

๋ฐ์ดํ„ฐ ์ •๋ฆฌ ๋ฐ ์ตœ์ข… ํŒ

๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์•ก ์ด์ž์œจ (%) ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ (๋…„) ์›” ์ƒํ™˜์•ก ์ด ์ƒํ™˜์•ก
2์–ต 2.5 20 104,880์› 2.5์–ต
2์–ต 3.0 20 116,000์› 2.8์–ต

์œ„์˜ ํ‘œ์—์„œ ๋ณด๋“ฏ์ด ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ์ƒํ™˜์•ก์ด ํฌ๊ฒŒ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ๋‚˜์—๊ฒŒ ๊ฐ€์žฅ ์ ์ ˆํ•œ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์„ ์ฐพ์•„๋‚ด๋Š” ๊ณผ์ •์ด ํ•„์ˆ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ ‡๊ฒŒ ํ…Œ์ด๋ธ”์„ ํ•œ ๋ˆˆ์— ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ, ์ด์ž ๋น„์šฉ์„ ํ•œ๋ˆˆ์— ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒ ์ฃ ?

๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ˆซ์ž ์ด์ƒ์˜ ์˜๋ฏธ๋ฅผ ๋‹ด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„์˜ ์ง„์ •ํ•œ ๊ฟˆ์„ ์ด๋ค„์ค„ ๊ทธ ๋ฐœํŒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‹ˆ ๊ผญ ์ฝ์–ด๋ณด์‹œ๊ณ  ํ•„์š”ํ•œ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ฑ„์›Œ๋„ฃ์–ด ๋ณด์„ธ์š”. ๊ทธ๋Ÿผ ์ด์ œ, ๋Œ€์ถœ ์ค€๋น„๋Š” ๋ชจ๋‘ ๋˜์…จ์ฃ ?

ํ•จ๊ป˜ ์ฝ์–ด๋ณผ ๋งŒํ•œ ๊ธ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค

 

2025๋…„ ์ง€์—ญ๋ณ„ ์†Œ์ƒ๊ณต์ธ ์ง€์›๊ธˆ ์™„๋ฒฝ ์•ˆ๋‚ด

2025๋…„ ์ง€์—ญ๋ณ„ ์†Œ์ƒ๊ณต์ธ ์ง€์›๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ชจ๋“  ์ •๋ณด! ์ง€์—ญ๋ณ„๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ง€์›๊ธˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜์™€ ์‹ ์ฒญ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์†Œ๊ฐœํ•˜๋ฉฐ, ์†Œ์ƒ๊ณต์ธ๋“ค์ด ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋„์›€์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํŒ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.์ง€์—ญ๋ณ„ ์†Œ

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๋Œ€์ „ ๋ฏผ์ƒ์ง€์›๊ธˆ ์‹ ์ฒญ ์ž๊ฒฉ๊ณผ ํ•„์ˆ˜ ์ •๋ณด

๋Œ€์ „ ๋ฏผ์ƒ์ง€์›๊ธˆ ์‹ ์ฒญ ์ž๊ฒฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด๋ฅผ ์•Œ์•„๋ณด๋ฉฐ, ์‹ ์ฒญ ๊ณผ์ •์—์„œ ํ•„์š”ํ•œ ํ•„์ˆ˜ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ง€์นจ์„ ํ†ตํ•ด ๊ท€ํ•˜์˜ ์ž๊ฒฉ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๊ณ  ์‹ ์ฒญ์„ ๋ณด๋‹ค ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ฒŒ ์ง„ํ–‰ํ•˜์„ธ์š”.๋Œ€์ „ ๋ฏผ์ƒ

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๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ, ๋‚˜๋„ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋ฐ›์•„๋ณด๋‚˜?

๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์•ก์„ ์ •ํ™•ํžˆ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณด๊ณ , ์ž„์˜๊ฐ€์ž…์ž๋„ ์ž์‹ ์˜ ์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜๋ น์•ก์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ ์ง€ ์‰ฝ๊ฒŒ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์†Œ๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ์˜ ์ค‘์š”์„ฑ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ

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์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ(FAQ)

Q1: ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋‚˜์š”?

A1: ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก, ์ด์ž์œจ, ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์›” ์ƒํ™˜์•ก๊ณผ ์ด ์ด์ž๋ฅผ ์ž๋™์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์ค๋‹ˆ๋‹ค.

Mortgage

Q2: ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ด์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”?

A2: ์‹ ์šฉ ์ ์ˆ˜๋ฅผ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๊ณ , ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์„ ๋น„๊ตํ•œ ํ›„ ์ด์ž๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ์ตœ์ ์˜ ์กฐ๊ฑด์„ ์ฐพ๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

Q3: ์ˆจ๊ฒจ์ง„ ๋น„์šฉ์ด ์žˆ๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”?

A3: ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ ์„ธ๋ถ€์‚ฌํ•ญ์„ ๊ผผ๊ผผํžˆ ์ฒดํฌํ•˜๊ณ  ๊ฐ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์— ์ž๋ฌธ์„ ์š”์ฒญํ•˜์—ฌ ์ˆจ๊ฒจ์ง„ ๋น„์šฉ์„ ํŒŒ์•…ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.